Дом, с/т Надежда-Щербины, 105 (Минский р-н, Минская область)

Реализуется трендовый загородный дом в скандинавском стиле (24 км от МКАД)

📍 Адрес: Минский район, Петришковский с/с, СТ «Надежда-Щербины», уч. 105 (Молодечненское направление).

 

Основные параметры:

Материал стен: дом построен по финской технологии из клееного бруса (премиальное качество, минимальная усадка, отсутствие трещин).

Общая площадь дома: 92,8кв. м (по СНБ с террасой — 122,5 кв. м)

Площадь террасы: 29,7 кв. м

Высота потолков: от 2,63 м до 3,71 м в коньке (создает потрясающий объем)

Год постройки: 2025 г.

 

Главные преимущества объекта:

Технология строительства: Дом возведен по экологически чистой финской технологии из высококачественного клееного бруса с использованием утеплителя из эковаты. Это гарантирует максимальную энергоэффективность, долговечность строения и идеальный микроклимат в любой сезон.

Архитектура и стиль: Современный одноэтажный дом по финскому проекту. Эффектный контраст ярко-желтого фасада и графитовых элементов выделяет объект на фоне типовой застройки.

Экологичность: Стены из натурального дерева дышат, внутри бережно сохранена природная текстура клееного бруса. Никакой токсичной отделки — только чистый воздух и хвойный аромат.

Премиальные материалы: На полу во всем доме уложен износостойкий и 100% влагостойкий кварцвинил. Он долговечен, тактильно приятен и идеально подходит для загородной жизни.

Готовность: Свежий ремонт под чистовую/чистовую (уложен кварцвинил, сделана электрика, смонтировано трековое освещение).

Окна из профиля Salamander с немецкой фурнитурой Roto

Установлена система необслуживаемой канализации

 

Энергетика и гармония пространства по канонам Васту Шастра

Дом спроектирован и построен с четким соблюдением древнейших принципов Васту Шастра (ведической системы архитектуры):

Дом и участок чётко сориентированы по сторонам света, участок имеет уклон на север

Идеальная ориентация: Геометрия дома из клееного бруса и расположение комнат строго выверены по сторонам света и их назначению. Входная группа и окна спроектированы так, чтобы активизировать приток положительной жизненной энергии (Праны) и благополучия в дом.

Свободный центр (Брахмастан): Огромная, светлая кухня-гостиная выполняет роль чистого энергетического центра дома. Высокие потолки (до 3,71 м) усиливают ощущение объема, свободы и воздуха.

Зонирование элементов: Расположение жилых комнат и технических узлов полностью соответствует распределению природных стихий. Это создает в доме естественную атмосферу психологического комфорта и глубокого отдыха.

 

Продуманная планировка и экспликация помещений:

Дом имеет эргономичную европейскую планировку, где полностью отсутствует неэффективная коридорная зона:

Прихожая / Тамбур — 7,3 кв. м: Вместительная входная зона, где отлично разместится полноценный шкаф-купе большого размера для верхней одежды.

Жилая комната с кухонным оборудованием — 29,7 кв. м: Сердце дома. Просторная кухня-гостиная с высокими потолками (h = 3,71 м), панорамным остеклением и прямым выходом на террасу. Напольное покрытие из кварцвинила уложено единым контуром, связывая зону отдыха и кухонную зону.

Две изолированные жилые комнаты:

Спальня 1 — 12,8 кв. м: Уютная детская или гостевая комната.

Спальня 2 — 10,1 кв. м: Хозяйская спальня с гардеробной.

Спальня 3 / Кабинет — 10,1 кв. м: Дополнительная изолированная комната, которую можно использовать как кабинет или третью спальню.

Санузел — 5,5 кв. м: Просторная ванная комната, где благодаря влагостойкому кварцвинилу на полу можно не бояться брызг и сырости. Легко поместятся душевая кабина/ванна, стиральная машина и мебель для ванной.

Дополнительное — 3,8 кв. м: второй санузел с возможностью установки теплового насоса

Крытая лаунж-терраса — 29,7 кв. м: Огромная летняя веранда (ширина 2,65 м, длина 11,31 м) на всю длину дома для отдыха на свежем воздухе. Из-за легкого наклона участка с террасы открывается еще более приятный панорамный вид на зеленую зону садового товарищества.

 

Локация и инфраструктура:

Всего 15–20 минут от МКАД по отличной Молодечненской трассе. Асфальтированные подъездные пути. Всего в 5 км находится г. Заславль со всей городской инфраструктурой.

Садовое товарищество со всех сторон окружено живописным вековым лесом (грибные и ягодные места).

Сюда без проблем доезжает доставка товаров прямо к порогу дома (Е-доставка и др.).

Заявки на осмотр объекта торгов принимаются по указанным телефонам.

Со сроками и условиями проведения торгов (конкурсов), указанными в извещении о проведении торгов (конкурсов) можно ознакомиться в газете "ЗВЯЗДА" № 139(30778) от 22.07.2026г., 

Торговая площадка ООО "Вектор Дом" - организация и проведение конкурсных торгов.

УНП 193922679 220030, г. Минск, ул. Зыбицкая, 6, пом.39

Договор № 90/1 от 20.07.2026г.